戸建て再生投資

RENOVATION & INVESTMENT

戸建て再生投資のご提案

戸建て再生投資では、古い戸建てを安値で購入してリフォーム後に賃貸するという比較的少額から取り組める不動産投資となります。
投資額は約600万円~で利回りはリフォーム費等を含んでも10%超を見込めます。
最短で3ヵ月ほどで月々の家賃収入を手にしていただくことができます。

AWARDが戸建て再生投資に関わる理由

様々な不動産投資がある中で、特に戸建て再生投資に力を入れているのには理由があります。
それは比較的少額からチャレンジができて、しかもリスクの低い不動産投資だからです。
弊社でお勧めしている戸建ての金額は約150~500万円程度のものが多く、リフォーム費やサポート費を合わせて約600万円程度から投資を行うことができます。

過去の事例では土地の評価額よりも低い価格で購入できている事例も多数あり、大きな損失が出にくいのが特徴です。
意外と知られていないのですが、綺麗にリフォームされた戸建ての賃貸物件は、需要に対して供給が少なく空室期間もさほど長くならない傾向があります。
資産の一つとして投資用の戸建て物件に取り組んでみてはいかがでしょうか。

AWARDの戸建て再生投資をお勧めする理由

AWARDでは、戸建て再生投資において難易度が高い、
『物件探し』『リフォーム』『賃貸付け』
などを一気通貫してサポートさせていただきます。

物件の売買契約以外は、すべてオンラインと郵送にて投資を開始することが可能です。

また物件内見時の写真や、リフォームの進捗が確認できる写真や動画はWEB上で最新のものをご確認いただけるのも魅力の一つです。
古い戸建てが入居者の方が借りたくなる綺麗な物件に生まれ変わる様子をご確認いただけます。

実際の物件事例

牛久市

500万円⇒400万円で購入
物件価格:400万円
諸費用43万円
リフォーム費:186万円
客付け費:8万円
総額:637万円

賃料:8万円
利回り:15.1%

石岡市

180万円⇒150万円で購入
物件価格:150万円
諸費用:21万円
リフォーム費:263万円
客付け費:0円
総額:434万円

賃料:4.8万円
利回り:13.3%

つくば市

480万円⇒260万円で購入
物件価格:260万円
諸費用:29万円
リフォーム費:165万円
客付け費:6万円
総額:460万円

賃料:5.8万円
利回り:15.1%

その他、物件事例もご紹介中です。詳しい情報についてはぜひお問い合わせください。

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