不動産

不動産を5年以上保有すべき理由

個人で不動産投資をする場合、売却までは5年間以上保有するべきというのは良く言われるところです。不動産を5年以上保有するべき理由と、不動産の売却時の税金について注意したい点についてまとめてみました。

中国不動産大手の債務危機

巨大な負債を抱えて債務危機に陥っている中国恒大集団。抱える負債の額は今年の6月末時点で1兆9670億元（約33兆4000億円）とも言われています。仮にこの超巨大企業が破綻した場合の世界への影響などについて考えてみましょう。

住宅ローン控除の現状

株式会社AWARDの渡邉です。 ローンを組んで家を購入するときに使える、非常にお得な制度である住宅ローン控除。しかし、この住宅ローンに控除は、少しずつ内容が変化しているのをご存じでしょうか。 本日は住宅ローン控除の現状に […]

GSの日本の不動産への評価

株式会社AWARDの渡邉です。 ゴールドマンサックス（GS）と言えば、米国の巨大金融系企業グループとなります。金融グループとして、株式・債券・通貨・不動産取引のブローカー業務、貸付・保険・投資銀行業務にくわえ、プライベー […]

日本の空き家率

株式会社AWARDの渡邉です。 本日は日本の空き家率についてご紹介させていただきます。5月28日付の日経新聞のWEB版で日本の空き家についての記事が載っていました。そちらの中に記載されていた総務省の住宅・土地統計調査のデ […]

金利上昇リスク

株式会社AWARDの渡邉です。 日本では長らく超低金利の時代が続いていますが、米国では日本に比べて金利の変化が起こりやすい傾向が見られます。もし、日本で金利の上昇が起きたらどうなるか。本日はそんなことを考えてみたいと思い […]

不動産投資の保険効果

株式会社AWARDの渡邉です。 不動産をローンを利用して購入すると、団体信用生命保険に加入することになるのをご存じでしょうか。この団体信用生命保険は非常に保険としての効果が高く、万が一のときにはとても役に立ちます。 本日 […]

不動産のローンと金利

株式会社AWARDの渡邉です。 不動産を購入するときに、多くの方が金融機関からローンを引くことを検討します。大きな買い物となる不動産でも、ローンを利用することで、月々〇万円、というように毎月小さいお金を支払って不動産を所 […]

マンションの価格推移

株式会社AWARDの渡邉です。 近年新築マンションだけでなく中古マンションの人気が高まってきています。古いマンションの方が場所が良かったり、価格がお手頃なことがその理由のようです。 皆さんは中古のマンションを購入するとき […]

人間関係への投資

株式会社AWARDの渡邉です。 本日は人間関係への投資、ということについて書かせていただきたいと思います。通常は投資というと自分の能力や金融資産などに投資するものかと思います。 しかし、人間関係への投資、というのも人生に […]

一瞬で1000万円損する投資

株式会社AWARDの渡邉です。 本日はちょっと怖いタイトルでスタートです。1000万円損する投資、と言われても、そもそも1000万円も持っていないよ、という方も多いでしょう。しかし、この投資の怖いところは、1000万円を […]

繰り上げ返済は損？

株式会社AWARDの渡邉です。 住宅ローンを組んで家を買った後、考えたいのが繰り上げ返済についてです。一般的にはできるだけ早く進めると良いと言われる繰り上げ返済ですが、本当にそうなのでしょうか？ 本日は繰り上げ返済の良し […]